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Gesetze

Novelle der Heizkostenverordnung 2021

 

Auszug aus der HeizkostenVerordnung (HKVO)

§ 7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme
(1) Von den Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage sind mindestens 50 %, höchstens 70 %
nach dem erfassten Wärmeverbrauch der Nutzer zu verteilen. Die übrigen Kosten sind nach der
Wohn- oder Nutzfläche oder nach dem umbauten Raum zu verteilen; es kann auch die Wohn- oder
Nutzfläche oder umbaute Raum der beheizbaren Räume zugrunde gelegt werden.

§ 8 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser
(1) Von den Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage sind mindestens 50 %,
höchstens 70 % nach dem erfassten Warmwasserverbrauch, die übrigen Kosten nach der Wohn-
oder Nutzfläche zu verteilen.

Definition: Wohnfläche / Nutzfläche

Wohnfläche = Fläche, die bewohnt werden kann

Als Wohnfläche bezeichnet man alle Flächen eines Hauses, die Sie bewohnen können:

  • Dazu zählen Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und andere beheizbare,
    ausgebaute Bereiche, Balkone und Terrassen zählen ebenfalls zur Wohnfläche. Sie
    dürfen allerdings nur zur Hälfte berechnet werden.
  • Nicht dazu gehören Treppen und Heizungsräume. Diese gehören weder zur Wohn-,
    noch zur Nutzfläche. Es sind sogenannte Verkehrs- bzw. Zweckflächen.
  • Keller und Dachboden gehören ebenfalls nicht zur Wohnfläche, wenn sie nicht zum
    Wohnen ausgebaut wurden.

Bei der Berechnung der Flächen sind die Deckenhöhen zu beachten: Flächen mit ein
bis zwei Metern Deckenhöhe gehen nur zur Hälfte in die Berechnung ein, unter
einem Meter Deckenhöhe darf eine Fläche nicht berechnet werden.

Nutzfläche = nicht bewohnte Fläche

Wenn Sie eine Fläche nutzen, aber nicht bewohnen, dann gilt sie als Nutzfläche:

  • Beispiele hierfür sind Büros, Arztpraxen oder Schulräume.
  • Auch Keller und Dachboden gehören zu den Nutzflächen, wenn sie nicht als 
    Wohnflächen ausgebaut wurden.

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